주택담보대출축소1 주택담보대출 3억 상한 (대출한도 축소, 풍선효과, 전세 수요 쏠림) 2025년 하반기, 국민은행을 필두로 시중은행들이 주택담보대출 한도를 기존 6억 원에서 3억 원으로 전격 축소하면서 수도권 외곽과 비규제 지역 실수요자들에게 예고 없는 날벼락이 떨어졌습니다. 연간 대출 목표치를 상반기에 조기 소진한 은행들이 자구책으로 꺼낸 이 조치가 부동산 시장 전반에 어떤 도미노 충격을 몰고 오는지, 냉정하게 짚어봅니다.대출한도 축소가 실수요자에게 미치는 즉각적 충격국민은행이 주택담보대출 상한선을 3억 원으로 낮춘 조치는 단순한 금액 조정이 아닙니다. 그 파장의 본질은 LTV(주택담보인정비율) 규제 체계 자체를 무력화했다는 데 있습니다. 기존 규정에 따르면 수도권 규제 지역에서는 LTV 40%가 적용되어 12억 원짜리 주택을 매수할 경우 최대 4억 8,000만 원까지 대출이 가능했습니.. 2026. 7. 11. 이전 1 다음
